Hallo zusammen!

Ich hab eine Frage und hoffe, dass mir jemand von euch inschaAllah weiterhelfen kann.

Kennt sich jemand von euch mit Grundstückpreisen (bzw. Preis pro Quadratmeter in den verschiedenen Regionen) in Tunesien aus bzw. weiß jemand, wo man von Deutschland aus seriöse Informationen diesbezüglich erhalten kann? Gibt es vielleicht sogar eine seriöse Internetseite??

Wäre schön, wenn mir jemadn weiterhelfen könnte
Vielen Dank im vorraus

LG
Amina

Hallo Amina,

ich glaube nicht das man bei Grundstückspreisen eine Liste bekommt wo sie drauf stehen, denn wie du sicher weißt sind in Deutschland auch die Grundstückspreise immer unterschiedlich.

Es ist reine Verhandlungssache, es kommt drauf an ob es Bebauungsgebiet ist, ob Häuser drauf stehen, Erschlossen ist usw. und dies macht den Preis abhängig und gilt auch in Tunesien.
Ob es am Meer ist das Grundstück, oder in einer Industriestadt.

Wenn du dazu Fragen hast kannst du dich auch immer an die Fremdenverkehrsämter in Deutschland wenden und nachfragen, oder auch an die tun. Botschaft denn dort wird man dir sicher eine Auskunft geben, oder dir eine Adresse + Telefon Nummer nennen wo du dich erkundigen kannst.

Claudia

hi amina,

wir haben uns dasletzte mal als wir drüben waren erkundigt und sind dann auch fündig geworden über ein markler büro in sousse , dann haben wir uns einige grundstücke angeschaut zwischen sousse und monastir und da lagen die preise pro m`2 zwischen 15 und 155 dinar also kommt drauf an wo usw wie claudia schon geschrieben hat.

es ist sehr schwer was zu finden in der gegend da schon so viel gebaut ist aber wir suchen immer weiter.

Lg
nic

Nicole das ist auch das was die Preise weiter in die Höhe treibt, da die Nachfrage sehr hoch ist.

Wie du ja auch schreibst ist die Spanne zwischen 15 und 155 Dinar ein Wahnsinn. Man muß sich damit sehr gut beschäftigen und von vielen Angebote einholen und vergleichen, das beste ist wenn man sie wirklich dann von einem Rechtsanwalt anschauen läßt, und prüfen läßt, bevor man unterschreiben tut.

Claudia

ja genau claudia, der markler den wir hatten hat sowieso gesagt das ohne anwalt bei einem gemischten paar bei ihm garnichts geht, das fans ich schon voll super. dennoch haben wir nichts perfectes gefunden das wir uns dann leisten könnten.
aber wir fiegen ja im juli für 3 wochen runter und da werden wir vielleicht was finden.

Lg
nic

Dann drücke ich euch die daumen das ihr etwas schönes und im Preis normales finden tut.

Claudia

Danke , claudia

hierzu eine Internet-Adresse
http://www.lareference.com.tn/jsp/home/main/index.jsp
für Immobilien

Hallo ihr drei!

Vielen Dank für eure Infos

Winnola, in Sousse hatten wir uns auch mal bei einem Makler erkundigt (nur aus allg. Interesse, wir hatten nie vor, in der Gegend was zu kaufen) und haben da schon gemerkt, dass es enorme Preisunterschiede gibt (je nach Gegend).
Über andere Gegenden in Tunesien weiß ich jedoch kaum etwas (mein Mann schon mehr, er kann vielerorts jedoch auch nur schätzen)und gerade von Deutschland aus ist es nicht so leicht, Infos zu bekommen. Man will ja schon mal einen kleinen Anhaltspunkt haben, bevor man in Tunesien auf Suche geht
Vielen Dank jedenfalls nochmal.

LG
Amina

Ich hatte zum Thema Immobilien (Häuserkauf und Grundstücke) schon mal etwas rein gestellt, ich weiß nur die Rubrik nicht mehr, vielleicht kannst du mal in Land und Leute und hier durchsuchen lassen.

Ich habe heute leider nicht so viel Zeit.

Claudia

Hier könnt ihr kostenlos eure Gesuche rein stellen und auch schauen ob etwas angeboten wird.

http://www.iim.de/Gemeinsam/gesuche/tunesien/gesuche-tunesien.htm

hier eine Seite wo Verkäufe angeboten werden

http://www.iim.de/Allgemeine-IB/tunesien/Verkauf/uebersicht.htm

hier Immobiliensuche
Ãœber 70.000 Immobilien in USA / AFRIKA / EUROPA
http://www.bellevue.de/immobilien

Claudia

Habe den Text gefunden den ich in einem Thema schon stehen habe, gut das ich alle Mails aufhebe.

Einige Informationen betreffend Kauf von Grundstücken oder Immobilien in Tunesien

Haus- oder Grundstückkauf in Tunesien

1. für Nichtverheiratete Ausländer

Grundstücke oder Häuser können auch von Ausländern erworben werden, allerdings nicht mit Majorität, d.h. es gilt in der Regel (außer man zahlt viel Geld)die 49/51-Regelung, d.h. ein Tunesischer Staatangehöriger besitzt
51% der Grundstücks/Hauses und der Ausländer 49%. das ganze wird mit Brief und Siegel auf dem Grundbuchamt des zuständigen Gouvernats eingetragen. Die Gebühre sind ähnlich hoch wie bei uns. Auch in Tunesien läuft das ganze über
einen Notar.

Voraussetzung ist die Crate sejour, entspricht unserer Wohnsitzmeldung. Es sollte also in Tunesien ein zweiter Wohnsitz gemeldet sein, wenn denn der Hauptwohnsitz in Deutschland ist.

2. für Verheiratete

jetzt wird es kompliziert. Bereits im Ehevertrag sollte so etwas wie unsere Zugewinngemeinschaft vereinbart werden, denn sonst wird es im Falle einer Scheidung sehr kompliziert. Die Immobilie oder das Grundstück kann allerdings voll und ganz auf den Ehepartner eingetragen werden, auch wenn
dieser ein Ausländer ist. Läuft auch über den Notar und die entsprechenden Ämter...also eigentlich leichter!! Aber es muß vereinbart werden, denn auch wenn das Ehepaar in Deutschland geheiratet hat und hier das deutschee Eherecht gilt, gilt das nicht in Tunesien. Sollte das Paar also in Tunesien
Besitz erwerben, wird im Falle der Scheidung das Tunesische Recht in Anspruch genommen und das besagt ausdrücklich, daß ohne Vereinbarung nicht unbedingt, halbe halbe gemacht wird!!

Scheidungsrechtliche Hinweise:

Heiratet ein Paar in Deutschland, gilt das deutsche Scheidungsrecht, wenn der Hauptwohnsitz in Deutschland ist.

Heiratet das Paar in Tunesien, sie bleibt in Deutschland, er auch: wird nach
dem Ermesse des deutschen Richters vorgegangen! Geht er zurück und sie bleibt da, erfolgen zwei Termine für einen Scheidungstermin in Tunesien!
Erscheint einer der Partner nicht, wird die Ehe auf jeden Fall geschieden, auch wenn einer vielleicht nicht einverstanden ist!!!

Claudia

So noch einen Link habe ich bei mir gesoeichert wo man auch schauen kann, aber sicher etwas zeit braucht auf dieser Seite:
http://www.internationaleimmobilien.de/immobilien/auslandsimmobilien.htm

Claudia