Du hast recht, dass das Salz oft nicht die Schadensursache ist. Wenn das die alleinige Ursache wäre, würden an der Ost- und Westküste der USA und in allen anderen Küstengebieten keine Gebäude stehen.
Die oft abenteuerliche Bauweise (bzw. Ausführung!) bewirkt, dass die Schäden entstehen und das Salz gibt den Gebäuden dann, wenn es an entsprechenden Bauteilen wirken kann, den Rest.
Es gibt Hotels, in die wir gerufen wurden, die die ersten 10 Jahre nicht überleben.