Hallo Sandra,

nerven tut keiner, nur wie schon in vielen Beiträgen stand, wir brauchen Informationen.

Nähe Tunis liegt der Ort, ich kenne genug Deutsche die ständig einen Wohnung in dieser Gegend suchen. Ist es Möbiliert, wieviel möchtest du denn mindestens pro Monat Miete haben?
Wieviele Zimmer sind vorhanden?
Wohin müsste man die Miete zahlen (Deutsches Konto oder tun. Konto)?
Auf was für eine Mietdauer möchtest du den Vertrag abschließen, wenn du mir diese Daten lieferst dann stell ich es auf eine Kostenpflichtige Seite wo ich Mitglied bin, denn dort findet sich ganz sicher irgend wann jemand.

Es interessiert keinem, wieviel Schulden du / ihr habt, aber Mieteinnahmen müssen kommen, um diese zu begleichen.

Ein hausverkauf ist weit schwerer wie Vermietung.

Claudia

Hallo,

da habe ich mal eine *bescheidene* Frage zu diesem Thema: wenn das Haus verkäuft würde, wie bekäme man dann den Erlös zu einem akzeptablen Kurs und legaler Weise nach Deutschland transferiert?? Da gab es auch schon die *schlimmsten* Erzählungen.....
Für alusch sage ich nochmals alles erdenklich Gute, nicht nur für das Thema Hausverkauf!! Vorallem sollte für Dich und den Kindern auch wieder bald ein greifbarer Stern aufgehen!!
Ich möchte /will nicht pessimistisch sein, aber nach meinen Erfahrungen ist ein Geldtransfer zwischen D und TN immer nur eine Oneway-Aktion!!
Nicht mal professionelle, industrielle Zweigniederlassungen sind wirklich profitabel, wegen der tun. Mentalität.....

alusch ich drück Dir die Daumen !!

habiba

mein Mann ist in Tunis aufgewachsen und er hat mir diese Stadtviertel beim Vorbeifahren gezeigt, weil ich in Tunis auch oft alleine unterwegs war. Ich kann dich gerne dort mal aussteigen lassen. Ich würd es nicht freiwillig tun.

Das dürfte wohl auch der Grund sein, warum dein Mann lieber nicht verkaufen möchte. Er würde seinen Traum aufgeben und vor seiner Familie, Freunden etc. das Gesicht verlieren...

Hi,

das zum einen. Zum anderen ist eine Heirat (relativ) undenkbar, wenn der Bräutigam kein Wohneigentum besitzt...

Jetzt ist alusch's Mann ja verheiratet, da muß man der Familie zeigen, daß man(n)'s drauf hat... größer, schöner, höher, weiter...Ich will gar nicht wissen, wieviele Auslands-Tunesier ihren Standard in TN auf Pump finanzieren...

LG, Alibaba

Also derzeit ist es wahrlich noch ein Problem.

Infos zur Freihandelszone 2008 hier in diesem Thema: http://forum.tunesien.org/ubbthreads.php?ubb=showflat&Number=236341#Post236341


Claudia

sorry, aber da muss Simla schmunzeln. Er hat Dir SEIN Grundstück notariell 100% überschrieben und dies beim Grundbuchamt so eintragen lassen?

Aber.....nenn doch hier einfach mal den vertrauensvollen Anwalt und den Notar. Sicher sind hier einige Mitglieder die sich über sichere Quellen freuen würden.
LG Simla

Achja die liebe simla wieder.



Nö. Ich schrieb nur das das möglich ist, wir haben wie gesagt, eine faire und gerechte lösung gefunden, bei der, falls es mal zu Trennung kommen sollte, jeder seinen gerechten zustehenden Teil bekommt.

@claudia

weißt du,für mich ist es jedesmal sehr unangenehm hier zu posten.
Ich habe null Ahnung und davon sehr viel!
Und DAS ist momentan das schlimmste

Also,ich lass´mal alles ab was ich von dem Haus und der Lage weiß´:

Es ist ein Reihenhaus und Neubau (die Familie waren die ersten Mieter-steht aber nun leer)
Es hat 5 Zimmer,Küche,Badezimmer(+Badewanne) und ein GästeWC die sich auf 2 Etagen verteilen.
Wohnfläche ca.200qm
Die Zimmer sind sehr geräumig und alle Zimmer sind mit einem Einbauschrank versehen.
Das Schlafzimmer hat einen Balkon.
Einen Stellplatz für ein Auto gibt es auch und einen kleinen Hinterhof.
Ein weiteres Zimmer kann man noch anbauen.
Kleinere Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe und schnell zu Fuß zu erreichen.
Es ist ein relativ neuer Wohnblock,momentan wird eine Straßenbahnverbindung dort gebaut.(Bäcker,Metzger,Friseur,Schuhgeschäft,Spielhalle,Elektrohandel u.v.m.)
Mit dem Auto fährt man ca.30 min. bis "La Goulette".


Genauer Standort:
Cité Avicenne / IBN SINA
Fotos folgen noch...

Ach,ja-ein Freund meines Mnnes meinte,dass man ca. 200(??!!) Euro Miete verlangen könnte-mehr nicht.

Wir zahlen monatlich knapp 800 Euro F Ü R das Haus hier in D!

Und mit dem Geldtransfer ist das auch noch so eine Sache....
Vielleicht das Geld erstmal auf ein TN Konto und dann jeden Monat etwas nach D überweisen lassen?!

Ojeje,Probleme wo das Auge hinschaut

Hallo alusch,
ich glaube nicht, daß es dir unangenehm sein sollte - je mehr du jetzt geschrieben hast, kann wohl jeder nachempfinden wie´s dir geht. Daß dir deine eigene Lage mißfällt, ist hier wohl auch jedem klar. Also: Kopf hoch!!

Konntet ihr euch (dein Mann und du) in Ruhe aussprechen?

LG

Ja wir haben über die "Sache" gesprochen.

Wenn jemand das ganze Haus haben möchte-ist es für ihn ok.
Wenn aber jemand einen guten Preis für die Hälfte zahlt-noch besser.
Wenn wir es für einen guten Preis vermietet bekommen-auch gut.

So,DAS waren seine Ansagen!
Aber von alleine passiert da nix und der berühmte Prinz auf dem weißen Schimmel kommt auch nicht einfach so bei und klingeln!!!!

Sein Satz:
"Schatzi,mach dich nicht verrückt.Beruhige dich!Das wird schon"

tja,der Rest des Tages war gelaufen.

Aber ich mach weiter Druck-jeden tag

Meine Nachbarin hat gerade meine Post bei mir abgegeben.
Heute Morgen hat sie einen großen Umschlag für mich angenommen.
Ich war arbeiten.

DIE BILDER SIND DA!!!!!!!!!!!!!!!!

Ein wenig Wehmut habe ich schon beim ansehen der Fotos.
Egal.
Das Haus von vorne
das Wohnzimmer
der Hof
die geschlossenen Türen der oberen Etage(?-die Zimmer selber nicht)
KEIN Foto vom Badezimmer/WC


Mensch,wenn man die mal was machen lässt-sorry!

Wie bekomme ich denn nun die Bilder auf eine CD?
Jemand Ahnung von Technik?

Alusch !!
Es gibt gar keinen Grund dazu! Was hast Du getan? Es war auch Dein Traum, Euer Traum. Ich bin sicher das habt Ihr Euch alles wunderschön in Farbe ausgemalt. Dass am Ende die Lage und die Familie nicht "so passend" war, konntest Du nicht wissen. Und niemand hier hätte Dir das vorher sagen können! Wie ich schon geschrieben hatte, das Haus steht nicht auf einer einsamen Insel......es gibt Nachbarn, die dort auch wohnen und glücklich sind (so schlimm kann es also nicht sein )

Soooo viele hier sind "glücklich" verheiratet. Meinst Du die erleben so etwas in der Art nicht? Logo, sie würden es nur niemals zugeben bzw. schreiben nicht mehr "viel zu tun, Stress, bla bla bla".
Und ganz schlimm (unverständlich!) finde ich es, wenn geschrieben wird....so in der Art "ätsche-gäbele, ich weiss wie es geht, ich hab das so gemacht, aber ich sag es nicht ".
Was ist das denn?

So, jetzt hast Du Dein Haus zwar immernoch nicht los, aber vielleicht ein bisschen "Stärke" bekommen.
Kopf hoch, Du schaffst das
LG Simla

@Technik: Bilder einscannen?!

Hallo Alusch,
wenn man überlegt, dass ihr jeden Monat so viel Geld für den Kredit ausgeben müsst und gar nichts von dem Haus habt (ihr lebt ja nicht darin), dann solltest du auf deinen Mann wirklich mehr Druck ausüben. So wie ich das verstanden habe, ist das ja zum Großteil der Unterhalt für deine 2 Kinder. Das finde ich wirklich sehr schlimm! Denn eigentlich zahlt der Vater das Geld für seine beiden Kinder damit es ihnen gut geht. Aber was bringt ihnen ein Haus in Tunesien, das ihnen später nicht einmal als Erbe zusteht?
Du machst dir sicher selbst schon genug Vorwürfe, deshalb will ich dich nicht weiter demoralisieren.
Hast du dir nicht mal überlegt, ob ihr einen tunesischen Makler einschalten wollt? Denn ein Haus in dieser Lage ist für Touristen kaum interessant. Aber wenn der Preis stimmt, könnte ich mir schon vorstellen, dass ihr einen Käufer vor Ort findet.
Immerhin kann man mit der TGM von Tunis bis Ibn Sina fahren und wäre somit noch im direkten Einzugsgebiet der Hauptstadt.
Es gibt natürlich schönere Orte, aber für Tunesier (nicht Touristen) wäre das schon OK.
Versucht es doch mal mit einem Makler vor Ort.
LG,
annadi

Ich denke du wirst nicht drum rum kommem, selbst runter zu fliegen, und eine geeignete person suchen "müssen" die dir beim Verkauf hilft. Ich denke alleine schon deinen angaben nach, wirst du das Haus auf jeden Fall unter Verlust verkaufen, aber anders treibt es dich in den ruin, auch seelisch. Vermieten, würd ich, vorallem an einheimische nie (ist kein Vorurteil sondern leider eine Tatsache). Wenn dann höchstens als FWO, aber scheint ja nicht gerade der perfekte ort zu sein.
Ich würds dennoch mal probieren, paralell dazu, wenn du selbst damit überfordert bist, einen makler einschalten.

Wegen den fotos, da hilft wohl nur das gute alte abfotografieren ;-).

Hach,ihr habt ja alle so recht und ihr macht mich wirklich sehr stark!

Gleich gehe ich in ein Fotogeschäft-der soll mir die Fotos irgendwie auf eine CD bringen.

Stellt euch vor,mein Mann sagte gester zu mir das es ihm nun egal sei was mit dem Haus passiere und I C H solle mich ruhig darum kümmern da er ja so viel arbeiten muss.....

???? super,nun muss ich das Problem wieder los werden-wo ich doch so wenig Ahnung habe!

Immer mit der Ruhe,ich schaff das schon glaube ich...

wieviele fotos sind es denn?
wenn nicht 100 und die qualität akzeptabel ist, kannst du sie mir per post schicken (denke mal, es sind "altmodische" papierfotos?) und ich mach dir ne CD draus.

Danke das du die Infos hier rein gestellt hast, wenn die Fotos irgend wo dann online sind, würde ich diese gern in eine Anzeige rein packen und dann dies veröffentlichen in einem extra Thema.
Wäre dies für dich okay?

Soll es lieber auf Vermietung gehen oder lieber direkt Verkauf?

Claudia

Liebe carmoussa,liebe Claudia

die CD auf der die Fotots sind,kann ich morgen abholen.
Ist also schon erledigt-vielen Dank trotzdem.

Es sind leider nur 6 Bilder.
Wie schon gesagt,absulut nicht professionel zumal das Bad nicht mit darauf ist.

Sobald es mir möglich ist,setze ich die Fotos ins Netz.

Das Forum hier ist momentan mein einziger Halt.
Und ich bedanke mich sehr für eure Hilfe und Geduld!

@claudia
mein Mann möchte es erstmal mit Vermietung versuchen,da das Haus auch noch nicht(bis auf ca.3000Euro)abbezahlt ist.
Wenn sich natürlich jemand finden würde der es kaufen möchte,wäre es natürlich noch besser!

Gruß,sandra

Hallo,
ich würde eine Anzeige schreiben und wenn du die Fotos online hast würde ich diese gern dazu stellen. Dann veröffentliche ich diese Anzeige. Ich habe dir eine PM geschickt.

Claudia

guten morgen Sandra,
lass dich nicht auf eine Vermietung ein!!! Verkauft das Haus!!!!

Das Haus läuft ja auf euch beide,oder?
Wenn du jemanden findest der das Haus kaufen will, hoffentlich unterschreibt dein Mann den Vertrag??Nicht das er sich in seinem Stolz verletzt fühlt,und dann doch lieben selber jemanden sucht..

owei owei... du Arme,drücke euch ganz fest die Daumen..

Die beiden allein können einen Verkauf nicht unterschreiben, solange wie noch Schulden auf diesem Haus sind, hat die Bank mitzureden.
Dies sollte auf keinem Falle unterschätzt werden, auch wenn das Haus in Tunesien verkauft wird, wie kommt das Geld nach Deutschland, einfach mal ne Überweisung machen geht ja leider noch nicht.

Claudia

Ihr lieben,
nun habe ich die Fotos auf einer CD und habe null Ahnung WIE man sie hier reinstellt!

Hilfe!

hier die Bilder [img]www.bilder-hosting.de/show/A235A.html[/img]