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Re: Wer möchte ein Haus kaufen?
[Re: alusch]
#246313
06/04/2008 15:49
06/04/2008 15:49
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Joined: May 2001
Beiträge: 44,033 Gera
Claudia Poser-Ben Kahla
Moderatorin
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Joined: May 2001
Beiträge: 44,033
Gera
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Hallo Sandra,
nerven tut keiner, nur wie schon in vielen Beiträgen stand, wir brauchen Informationen.
Nähe Tunis liegt der Ort, ich kenne genug Deutsche die ständig einen Wohnung in dieser Gegend suchen. Ist es Möbiliert, wieviel möchtest du denn mindestens pro Monat Miete haben? Wieviele Zimmer sind vorhanden? Wohin müsste man die Miete zahlen (Deutsches Konto oder tun. Konto)? Auf was für eine Mietdauer möchtest du den Vertrag abschließen, wenn du mir diese Daten lieferst dann stell ich es auf eine Kostenpflichtige Seite wo ich Mitglied bin, denn dort findet sich ganz sicher irgend wann jemand.
Es interessiert keinem, wieviel Schulden du / ihr habt, aber Mieteinnahmen müssen kommen, um diese zu begleichen.
Ein hausverkauf ist weit schwerer wie Vermietung.
Claudia
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Re: Wer möchte ein Haus kaufen?
[Re: Claudia Poser-Ben Kahla]
#246317
06/04/2008 16:01
06/04/2008 16:01
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Joined: Sep 2005
Beiträge: 4,623 **
Habiba50
Mitglied*
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Mitglied*
Joined: Sep 2005
Beiträge: 4,623
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Hallo, da habe ich mal eine *bescheidene* Frage zu diesem Thema: wenn das Haus verkäuft würde, wie bekäme man dann den Erlös zu einem akzeptablen Kurs und legaler Weise nach Deutschland transferiert?? Da gab es auch schon die *schlimmsten* Erzählungen..... Für alusch sage ich nochmals alles erdenklich Gute, nicht nur für das Thema Hausverkauf!! Vorallem sollte für Dich und den Kindern auch wieder bald ein greifbarer Stern aufgehen!! Ich möchte /will nicht pessimistisch sein, aber nach meinen Erfahrungen ist ein Geldtransfer zwischen D und TN immer nur eine Oneway-Aktion!! Nicht mal professionelle, industrielle Zweigniederlassungen sind wirklich profitabel, wegen der tun. Mentalität..... alusch ich drück Dir die Daumen !! habiba
Es gibt Menschen, die sich immer angegriffen fühlen, wenn jemand die Wahrheit sagt. Christian Morgenstern Es gibt zwei Motive menschlichen Handelns: Eigennutz und Furcht. Napoleon
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Re: Wer möchte ein Haus kaufen?
[Re: Claudia Poser-Ben Kahla]
#246319
06/04/2008 16:07
06/04/2008 16:07
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Joined: Feb 2006
Beiträge: 515 region stuttgart
chadisha
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Joined: Feb 2006
Beiträge: 515
region stuttgart
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Gibt es das nicht in jedem Land, das man Ecken, Orte hat wo man sich nicht so gern aufhält? Wo ich immer meine Ferienwohnung in Sousse hatte, wurde auch gesagt, ne dort gibt es immer Streit, Gewalt und leider fühle ich ich dort sehr wohl, denn ich habe in all den Jahren nie etwas von Gewalt, Streit usw. miterleben müssen.
Sind es nicht oft auch Vorurteile, welche entstehen durch Gerüchte, Worte usw.?
Wenn dein Mann dort nie einen Fuß auf den Boden setzen würde, woher hat er dann diese Einschätzung?
Viele sagten auch fahre nie Nachts durch Moknine, ich bin sehr oft duchgefahren, gehe dort gern auf den markt und es ist nie etwas passiert.
Claudia mein Mann ist in Tunis aufgewachsen und er hat mir diese Stadtviertel beim Vorbeifahren gezeigt, weil ich in Tunis auch oft alleine unterwegs war. Ich kann dich gerne dort mal aussteigen lassen. Ich würd es nicht freiwillig tun.
Was wir wissen ist ein Tropfen. Was wir nicht wissen ist ein Ozean. (Newton)
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Re: Wer möchte ein Haus kaufen?
[Re: Nela]
#246325
06/04/2008 16:39
06/04/2008 16:39
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Joined: Feb 2005
Beiträge: 1,110 Hessen
AliBaba
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Joined: Feb 2005
Beiträge: 1,110
Hessen
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Tja,und für einen Tunesier gibt es nichts erstrebenswerteres als ein EIGENES Haus! Das dürfte wohl auch der Grund sein, warum dein Mann lieber nicht verkaufen möchte. Er würde seinen Traum aufgeben und vor seiner Familie, Freunden etc. das Gesicht verlieren... Hi, das zum einen. Zum anderen ist eine Heirat (relativ) undenkbar, wenn der Bräutigam kein Wohneigentum besitzt... Jetzt ist alusch's Mann ja verheiratet, da muß man der Familie zeigen, daß man(n)'s drauf hat... größer, schöner, höher, weiter...Ich will gar nicht wissen, wieviele Auslands-Tunesier ihren Standard in TN auf Pump finanzieren... LG, Alibaba
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Re: Wer möchte ein Haus kaufen?
[Re: missy]
#246337
06/04/2008 17:06
06/04/2008 17:06
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Joined: Dec 2007
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LOE110119
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Joined: Dec 2007
Beiträge: 4,529
Deutschland
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Also es gibt die möglichkeit es so zu handhaben das das Haus usw. komplett auf die "Deutsche Seite" geschrieben wird. Da mein Mann das unbedingt so haben wollte, da eben größenteils das Geld von meiner seite kommt. Man braucht einen guten Anwalt der alles unabhänig prüft und sich auch damit aukennt. Dann braucht man noch die Genemigung des zuständigen Gouverneurs, und muss persönlich vorsprechen. Dann ist es möglich das Haus, und den grund zu 100% auf einen selbst laufen zu lassen. Wir haben eine sehr gute Vereinbarung für uns getroffen, für alle fälle. Da das Grundstück ja von meinem Mann ist, das Haus zu 1/5 auch. Was auch wichtig ist, das sobald ein haus da ist, das notariell festzulegen, damit die erbfolge geklärt ist, man weiß ja nie was kommt.
sorry, aber da muss Simla schmunzeln. Er hat Dir SEIN Grundstück notariell 100% überschrieben und dies beim Grundbuchamt so eintragen lassen? Aber.....nenn doch hier einfach mal den vertrauensvollen Anwalt und den Notar. Sicher sind hier einige Mitglieder die sich über sichere Quellen freuen würden. LG Simla
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Re: Wer möchte ein Haus kaufen?
[Re: missy]
#246531
07/04/2008 16:37
07/04/2008 16:37
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Joined: Jan 2008
Beiträge: 53 deutschland
alusch
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Joined: Jan 2008
Beiträge: 53
deutschland
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@claudia weißt du,für mich ist es jedesmal sehr unangenehm hier zu posten. Ich habe null Ahnung und davon sehr viel! Und DAS ist momentan das schlimmste Also,ich lass´mal alles ab was ich von dem Haus und der Lage weiß´: Es ist ein Reihenhaus und Neubau (die Familie waren die ersten Mieter-steht aber nun leer) Es hat 5 Zimmer,Küche,Badezimmer(+Badewanne) und ein GästeWC die sich auf 2 Etagen verteilen. Wohnfläche ca.200qm Die Zimmer sind sehr geräumig und alle Zimmer sind mit einem Einbauschrank versehen. Das Schlafzimmer hat einen Balkon. Einen Stellplatz für ein Auto gibt es auch und einen kleinen Hinterhof. Ein weiteres Zimmer kann man noch anbauen. Kleinere Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe und schnell zu Fuß zu erreichen. Es ist ein relativ neuer Wohnblock,momentan wird eine Straßenbahnverbindung dort gebaut.(Bäcker,Metzger,Friseur,Schuhgeschäft,Spielhalle,Elektrohandel u.v.m.) Mit dem Auto fährt man ca.30 min. bis "La Goulette". Genauer Standort: Cité Avicenne / IBN SINA Fotos folgen noch...
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Re: Wer möchte ein Haus kaufen?
[Re: alusch]
#246534
07/04/2008 16:48
07/04/2008 16:48
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Joined: Feb 2006
Beiträge: 1,145 Berlin
Vic
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Berlin
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weißt du,für mich ist es jedesmal sehr unangenehm hier zu posten. Ich habe null Ahnung und davon sehr viel! Und DAS ist momentan das schlimmste Hallo alusch, ich glaube nicht, daß es dir unangenehm sein sollte - je mehr du jetzt geschrieben hast, kann wohl jeder nachempfinden wie´s dir geht. Daß dir deine eigene Lage mißfällt, ist hier wohl auch jedem klar. Also: Kopf hoch!! Konntet ihr euch (dein Mann und du) in Ruhe aussprechen? LG
Mag sein, daß Stille Zufriedenheit sei; doch ich sage euch, daß gerade in der Stille Widerstand, Auflehnung und Verachtung wohnen. *Khalil Gibran*
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Re: Wer möchte ein Haus kaufen?
[Re: Vic]
#246537
07/04/2008 17:37
07/04/2008 17:37
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Joined: Jan 2008
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alusch
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Ja wir haben über die "Sache" gesprochen. Wenn jemand das ganze Haus haben möchte-ist es für ihn ok. Wenn aber jemand einen guten Preis für die Hälfte zahlt-noch besser. Wenn wir es für einen guten Preis vermietet bekommen-auch gut. So,DAS waren seine Ansagen! Aber von alleine passiert da nix und der berühmte Prinz auf dem weißen Schimmel kommt auch nicht einfach so bei und klingeln!!!! Sein Satz: "Schatzi,mach dich nicht verrückt.Beruhige dich!Das wird schon" tja,der Rest des Tages war gelaufen. Aber ich mach weiter Druck-jeden tag
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Re: Wer möchte ein Haus kaufen?
[Re: alusch]
#246539
07/04/2008 17:52
07/04/2008 17:52
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Joined: Jan 2008
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alusch
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Meine Nachbarin hat gerade meine Post bei mir abgegeben. Heute Morgen hat sie einen großen Umschlag für mich angenommen. Ich war arbeiten. DIE BILDER SIND DA!!!!!!!!!!!!!!!! Ein wenig Wehmut habe ich schon beim ansehen der Fotos. Egal. Das Haus von vorne das Wohnzimmer der Hof die geschlossenen Türen der oberen Etage(?-die Zimmer selber nicht) KEIN Foto vom Badezimmer/WC Mensch,wenn man die mal was machen lässt-sorry! Wie bekomme ich denn nun die Bilder auf eine CD? Jemand Ahnung von Technik?
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Re: Wer möchte ein Haus kaufen?
[Re: alusch]
#246570
07/04/2008 20:00
07/04/2008 20:00
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Joined: Dec 2007
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weißt du,für mich ist es jedesmal sehr unangenehm hier zu posten. Ich habe null Ahnung und davon sehr viel! Und DAS ist momentan das schlimmste Alusch !! Es gibt gar keinen Grund dazu! Was hast Du getan? Es war auch Dein Traum, Euer Traum. Ich bin sicher das habt Ihr Euch alles wunderschön in Farbe ausgemalt. Dass am Ende die Lage und die Familie nicht "so passend" war, konntest Du nicht wissen. Und niemand hier hätte Dir das vorher sagen können! Wie ich schon geschrieben hatte, das Haus steht nicht auf einer einsamen Insel......es gibt Nachbarn, die dort auch wohnen und glücklich sind (so schlimm kann es also nicht sein ) Soooo viele hier sind "glücklich" verheiratet. Meinst Du die erleben so etwas in der Art nicht? Logo, sie würden es nur niemals zugeben bzw. schreiben nicht mehr "viel zu tun, Stress, bla bla bla". Und ganz schlimm (unverständlich!) finde ich es, wenn geschrieben wird....so in der Art "ätsche-gäbele, ich weiss wie es geht, ich hab das so gemacht, aber ich sag es nicht ". Was ist das denn? So, jetzt hast Du Dein Haus zwar immernoch nicht los, aber vielleicht ein bisschen "Stärke" bekommen. Kopf hoch, Du schaffst das LG Simla @Technik: Bilder einscannen?!
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Re: Wer möchte ein Haus kaufen?
[Re: LOE110119]
#246574
07/04/2008 20:29
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Joined: Feb 2006
Beiträge: 958 Stuttgart
annadi
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Joined: Feb 2006
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Stuttgart
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Hallo Alusch, wenn man überlegt, dass ihr jeden Monat so viel Geld für den Kredit ausgeben müsst und gar nichts von dem Haus habt (ihr lebt ja nicht darin), dann solltest du auf deinen Mann wirklich mehr Druck ausüben. So wie ich das verstanden habe, ist das ja zum Großteil der Unterhalt für deine 2 Kinder. Das finde ich wirklich sehr schlimm! Denn eigentlich zahlt der Vater das Geld für seine beiden Kinder damit es ihnen gut geht. Aber was bringt ihnen ein Haus in Tunesien, das ihnen später nicht einmal als Erbe zusteht? Du machst dir sicher selbst schon genug Vorwürfe, deshalb will ich dich nicht weiter demoralisieren. Hast du dir nicht mal überlegt, ob ihr einen tunesischen Makler einschalten wollt? Denn ein Haus in dieser Lage ist für Touristen kaum interessant. Aber wenn der Preis stimmt, könnte ich mir schon vorstellen, dass ihr einen Käufer vor Ort findet. Immerhin kann man mit der TGM von Tunis bis Ibn Sina fahren und wäre somit noch im direkten Einzugsgebiet der Hauptstadt. Es gibt natürlich schönere Orte, aber für Tunesier (nicht Touristen) wäre das schon OK. Versucht es doch mal mit einem Makler vor Ort. LG, annadi
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Re: Wer möchte ein Haus kaufen?
[Re: annadi]
#246650
08/04/2008 01:57
08/04/2008 01:57
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Joined: Dec 2006
Beiträge: 767 Deutschland/Djerba
missy
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Joined: Dec 2006
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Deutschland/Djerba
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Ich denke du wirst nicht drum rum kommem, selbst runter zu fliegen, und eine geeignete person suchen "müssen" die dir beim Verkauf hilft. Ich denke alleine schon deinen angaben nach, wirst du das Haus auf jeden Fall unter Verlust verkaufen, aber anders treibt es dich in den ruin, auch seelisch. Vermieten, würd ich, vorallem an einheimische nie (ist kein Vorurteil sondern leider eine Tatsache). Wenn dann höchstens als FWO, aber scheint ja nicht gerade der perfekte ort zu sein. Ich würds dennoch mal probieren, paralell dazu, wenn du selbst damit überfordert bist, einen makler einschalten.
Wegen den fotos, da hilft wohl nur das gute alte abfotografieren ;-).
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Re: Wer möchte ein Haus kaufen?
[Re: sina_marie]
#247129
10/04/2008 11:32
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Joined: May 2001
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Claudia Poser-Ben Kahla
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Moderatorin
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Joined: May 2001
Beiträge: 44,033
Gera
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guten morgen Sandra, lass dich nicht auf eine Vermietung ein!!! Verkauft das Haus!!!!
Das Haus läuft ja auf euch beide,oder? Wenn du jemanden findest der das Haus kaufen will, hoffentlich unterschreibt dein Mann den Vertrag??Nicht das er sich in seinem Stolz verletzt fühlt,und dann doch lieben selber jemanden sucht..
owei owei... du Arme,drücke euch ganz fest die Daumen.. Die beiden allein können einen Verkauf nicht unterschreiben, solange wie noch Schulden auf diesem Haus sind, hat die Bank mitzureden. Dies sollte auf keinem Falle unterschätzt werden, auch wenn das Haus in Tunesien verkauft wird, wie kommt das Geld nach Deutschland, einfach mal ne Überweisung machen geht ja leider noch nicht. Claudia
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